Cód.: 387

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Casa Residencial

Jardim Marajoara, Sao Paulo - SP

Venda R$ 1.590.000,00 Aluguel R$ 3.000,00 IPTU R$ 3.000,00

Descrição

Otima casa terreo, terreno muito bom

E um distrito localizado na zona centro-sul da cidade de Sao Paulo. Muitas vezes a regiao do distrito e equivocadamente confundida com o bairro de Interlagos, este localizado no distrito vizinho do Socorro

A regiao de Campo Grande surgiu atraves de um loteamento e urbanizacao, ambos realizados pela Cia. City, a partir de 1953. O bairro planejado nao obteve o retorno desejado, tal como outros empreendimentos de sucesso da Cia City na capital paulista; o constante crescimento da regiao freou as expectativas de um bairro planejado na epoca. A partir das decadas de 1970 e 1980, o bairro se desenvolveu em uma grande area residencial, em torno dos recem instalados parques industriais, fato evidenciado ate os dias atuais.

Delimitado pelas avenidas Interlagos, Yervant Kissajikian, Washington Luis, Vitor Manzini / Ponte do Socorro e em todo limite sudoeste, pelo Rio Pinheiros; esse trecho do rio tambem e conhecido como Rio Jurubatuba. Sao tambem as principais vias, junto com a Nacoes Unidas e a Nossa Senhora do Sabara.

No distrito esta localizado o mais antigo e principal campo de golfe da cidade, o Sao Paulo Golf Club, proximo ao bairro Jardim Belgica. Tambem no distrito e localizado na extremidade sul, as margens do Rio Pinheiros esta o desativado aterro Santo Amaro, hoje Parque Jurubatuba.[2]

Abriga fabricas, sedes de complexos industriais de diversas multinacionais, inumeros e isolados galpoes do setor industrial, todos instalados ao longo das avenidas Nacoes Unidas e Eng. Eusebio Stevaux; atualmente alguns estao sendo desativados e seus terrenos estao sendo incorporados por grandes construtora.

Alem deste dinamismo do setor industrial e construcao civil, ha grandes centros comerciais como o Shopping Interlagos e o Shopping SP Market. Dois cemiterios de importancia regional estao situados no distrito: Cemiterio do Campo Grande e Cemiterio de Congonhas, este ultimo no bairro Jardim Marajoara. E atendido pela Linha 9 - Esmeralda da CPTM com a Estacao Jurubatuba; muito proximo tambem esta a Estacao Socorro da mesma linha


Tipo


Casa Residencial

Bairro


Jardim Marajoara

Área


375m² Privativo

Dormitório


3

Banheiro


1

Suíte


-

Vagas


2


Características

  • Banho Social: 1
  • Area Servico
  • Copa Cozinha
  • Despensa
  • Conservacao Imovel: Bom
  • Piso Dormitorio: Madeira
  • Valor IPTU: 3000
  • Banheiro Empregada

Infra Estrutura

  • Frente: 0.01
  • Fundos: 0.02

Conheça o Bairro

Marajoara
O meio ambiente define o bairro Jardim Marajoara, Além de contar com ruas arborizadas e diversas praças, a região possui uma das mais antigas e atuantes associações de moradores de São Paulo, conhecida como SAJAMA. Aqueles que fazem parte do grupo trabalham de maneira ativa pela preservação da natureza.

Morar em um local como este é bastante atrativo, e as construtoras têm investido na região. Por conta disso, atualmente a paisagem do bairro é composta por edifícios que se misturam às casas mais antigas e tradicionais do bairro.

Além do verde, o Jardim Marajoara se destaca pela boa localização, estando próximo de importantes avenidas que proporcionam deslocamento facilitado a outras áreas da cidade, incluindo a Washington Luís, a Interlagos, a Sabará e a Nações Unidas.

Na hora de fazer compras e se distrair, os moradores do bairro não precisam ir muito longe. A Rua Sócrates concentra uma grande quantidade de lojas, farmácias, comércios e restaurantes, uma denossas unidade fica exatamente nesta rua no numero 803, Os shoppings SP Market e Interlagos, dispõem de atrativos como salas de cinema e espaço de boliche.

Para aqueles que gostam de praticar atividades físicas próximo de casa, o bairro oferece grandes opções para caminhada no entorno das praças na Av. Manoel dos Reis Araujo , alem da ciclovia Marginal Pinheiros e o São Paulo Golf Club.



Localização